Финансовый консалтинг

Консультации в области финансов помогут вам в решении следующих вопросов при реализации проектов, связанных с недвижимостью:

• Разработка различных вариантов бюджета проекта, включая оценку и прогноз:

1. стоимости консультантов, проектирования, строительства и отделки
2. стоимости проектирования и строительства внешних коммуникаций: (расходы на маркетинг, расходы на разрешения-согласования, налоги и таможенные пошлины, накладные расходы, непредвиденные расходы)

• Составление бизнес-плана:

1. прогноз поступлений и расходов на период до 10 лет;
2. оценка эффективности инвестиций, сопоставительный анализ использования различных источников финансирования (собственные средства, кредит, эмиссия акций и пр.);
3. рекомендации по инвестиционной стратегии проекта;
4. разработку оптимальных финансовых и налоговых схем реализации проекта;
5. разработку инвестиционного предложения, отвечающего требованиям украинских и иностранных кредитных учреждений;

• проведение экспертизы сторонних ТЭО и  бизнес-планов, вынесение заключений по ним
• комплектование пакета документов для подачи инвестиционного проекта в кредитное учреждение
• согласование проектов с инвестором и банком

а также

• для потенциального инвестора - оценка перспективности вложения средств в различные проекты
• оказание помощи в выборе наиболее выгодного проекта из нескольких альтернатив
• анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия
•  
• пределение наиболее выгодных с экономической точки зрения вариантов использования ваших объектов коммерческой недвижимости
• оценка эффективности инвестирования  средств в тот или иной объект недвижимости или бизнеса
• оценка существующих рисков и возможных перспектив использования недвижимости в коммерческих целях
• оптимизация налогообложения при сделках купли-продажи объектов недвижимости и бизнеса.

В комплексе с другими консультационными услугами нашей компании финансовый консалтинг ставит перед собой цель сделать ваши инвестиции в недвижимость максимально доходными, а также учесть и минимизировать  риски.

Привлечение инвестиций

• разработка инвестиционной стратегии проекта;
• рекомендации по структуре финансирования проекта (собственные средства, привлеченные кредитные средства, привлеченные инвестиционные средства, предарендные платежи и т.д.);
• разработка кредитной заявки;
• анализ потенциальных возможностей кредитования проекта в украинских и западных банковских учреждениях;
• разработка инвестиционного предложения (меморандума);
• анализ потенциальной возможности привлечения инвестиционных средств;
• презентация проекта и рассылка всех необходимых документов финансовым учреждениям;
• проведение всех необходимых переговоров с заинтересованными финансовыми учреждениями и проработка юридических и финансовых схем их участия в проекте;
• разработка контрактов для подписания между финансовыми учреждениями и собственником проекта.

В итоге инвестор получает полный пакет документации, необходимый для привлечения внешних финансовых ресурсов. Кроме того, компания «Aurum Terra» содействует реализации инвестиционной стратегии путем поиска и привлечения инвестиционных партнеров и кредитных учреждений